À CHABOTTES
À vendre Demeure de Prestige 10 pièces 286 m2
499 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Gap

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Demeure de Prestige
  • Surface 286 m2
  • Nombre de pièces 10 pièces
  • Chambres 7 chambres
Demeure de Prestige à CHABOTTES

Maison récente de 2018 sur la commune de Chabottes, à seulement 15-20 minutes de Gap et moins de 10 min de Saint Bonnet en Champsaur.

La maison est d'une surface d'environ 286 m² et est situé sur une parcelle de 833 m², avec une exposition SUD.

Proche de nombreuses stations de ski, de commerces, d'écoles, de kiné, de médecins.

La maison est composée de 3 appartements avec entrée totalement indépendante et avec compteur d'électricité et en eau individuel pour chacune d'entre elles.

En RDC, vous trouverez 2 appartements de type T3 de 75 m² chacun environ avec jardin.

Au 1er étage, Un T4 d'une superficie de 138 m² qui est composé avec 3 chambres, d'une cuisine, et d'un grand salon lumineux de 75 m² environ avec un poêle à granules.

A noter que la maison possède également 4 garages doubles isolés (dont 2 avec une arrivée d'eau) ainsi que des places de parkings extérieurs non couvertes.

En résumé, une maison rare, avec un grand potentiel du fait du rendement locatif des 3 appartements qui peut permettre d'obtenir un revenu locatif d'environ 2 000€/mois sur une location à l'année soit une rentabilité net proche des 4%.

A venir découvrir !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
499 000€
Demeure de Prestige
aspects financiers
2 747€
surfaces
Non
286 m2
286 m2
833 m2
883 m2
interieur
1
Individuel
Poêle à granulés
Aménagée/équipée
Très bon
SUD - NORD
Radiateur
Electrique
7
2
10
Non
3
3
copropriete
Non
geolocalisation
2 min
6
3 min
24 min
05260
France
9 Km
0
Nord-Sud
Oui
1
A vendre
dégagée
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Par le toit et les murs
Oui
Ancien
Bon
Bois
autres
Oui
Non
Non
Oui
Non
Non
Non
1
0
4
2
0
Non
Non
Non
GarageDouble,GarageFerme,Extérieur
Non
Non
terrain
Oui
tout à l'égout
Oui
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5 190€ et 7 060€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le potentiel du bien !
Le vendeur Le lieu de la maison !

votre contact

Julien PHILIPPE (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Gap : 503 201 840
Appeler Envoyer un message
25 biens

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 18 %
  • 13 %
  • 19 %
  • 20 %
  • 20 %
  • 9 %

Situation des ménages

  • 20 %
  • 12 %
  • 1 %
  • 31 %
  • 31 %
  • 6 %

Revenus des ménages

  • 21 150 €/an

Professions

  • 5 %
  • 6 %
  • 15 %
  • 11 %
  • 3 %
  • 11 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.