Description
Localisation
Quartier

à VALLOUISE
A vendre Maison de village 4 pièces 172 m²
329 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison de village
  • 172m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Maison de village à VALLOUISE

Pour les amoureux du Pays des Ecrins et ses histoires d'alpinisme, à Vallouise centre, proche des pistes de skis de fond et des itinéraires de randonnée, dans une maison de village historique de la fin du 17ème, spacieux T3 d'environ 143 m² et ses nombreuses annexes sur un terrain de 509 m². L'appartement principal comprend une entrée cuisine, une salle à manger, un vaste salon-séjour de 41.78 m2, deux grandes chambres, une salle de bain et WC séparés. Balcons avec accès direct à la cour et au jardin. Ce bien a toujours été entretenu dans le respect de la conservation de son caractère ancien, planchers et portes d'origine. Il attend les amoureux de la montagne et de l'authentique. Fort potentiel d'aménagement avec de nombreuses dépendances dont combles sur deux étages, pigeonnier, une ancienne écurie, série de caves et cerise sur le gâteau avec un petit pavillon à restaurer.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05290
  • Ville
    VALLOUISE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    14 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    11.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    68.2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    172.24 m2
  • Surface loi Carrez
    172.24 m2
  • Surface séjour
    44.98 m2
  • Surface terrain
    509 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin privatif
    198 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égoût
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Désignation du bien
    Maison historique du village de Vallouise, datant de la fin du 17ème et restaurée en 1723. Spacieux appartement T3 au 1er étage, parfaitement entretenu dans le respect de la conservation de l'ancien et la noblesse des ses matériaux. Doté de nombreuses dépendances (caves, ancienne écurie, combles et petit pavillon en annexe avec jardin), ce bien possède un beau potentiel.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
 Consommation énergetique

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le caractère de sa conservation, centre village !”

Votre contact

Valérie VIENNET

Valérie VIENNET

Agent commercial
RSAC : 851 094 060 - GAP

GAP

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Gap - GAP

Stéphane Plaza Immobilier Gap

GAP

1 RUE LOUIS COMTE
05000 GAP

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%
Taux de propriétaire
67 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 30 %
  • 45 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 220 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 26 %

Immobilier

  • 1976
  • 5 %
  • 13 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Gap | Raison sociale : UN AIR DE FAMILLE | Adresse siège social : 1 RUE LOUIS COMTE - 05000 GAP | Siret : 84293289900011 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR76842932899 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE - Police n°120 137 405 - Assuré n°151345F |
Carte T : CPI 0501 2018 000037051 | Date de délivrance : 2018-10-23 | Lieu de délivrance : 16 rue Carnot - CS 96006 05001 Gap Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B 81029502 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 31/12/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.